អ្នកស្រែត្រូវដី និងអ្នកស្រែអស់ដី
កាលពីព្រឹកមិញនេះមានបុស្តិ៍វិទ្យុមួយបានរាយការណ៍ថាមានអ្នកស្រែចម្ការម្នាក់បានជិះម៉ូតូឌុបមកឈប់ទៅក្បែរកន្លែងលក់រថយន្តទំនើប។ ពេលមកដល់គាត់ឈររេររៗ ពេលនោះកម្មករដែលធ្វើការនៅកន្លែងលក់រថយន្តបានសួរថា «មករកអីគេ?» គាត់ឆ្លើយថា «មករកទិញឡាន» ពេលនោះកម្មករក៏សើចហើយដេញគាត់ចេញ រួចពោលពាក្យគំរោះបោះបោកថា «ស្អី! មុខនឹងមានលុយទិញឡាន» ស្រាប់តែពេលនោះអ្នកស្រែយើងហុចក្រដាសមួយសន្លឹកដែលមានសរសេរថា «Lexus 470» រួចហើយគាត់ស្រាយក្រមាដែលរុំជុំវិញចង្កេះគាត់រួចលាយកលុយចេញមកក្រៅសុទ្ធតែក្រដាសប្រាក់ប្រភេទ ១០០ ដុល្លារចំនួន ៨០០.០០០,០០ ដុល្លារអាមេរិក ហើយគាត់និយាយទៅកាន់កម្មករនោះថា «ខ្ញុំលឺថាអានឹងមួយបួនម៉ីនដុល្លារ ចឹងពីរប្រាំបីម៉ីនត្រូវអត់?» ស្រាប់តែកម្មករនោះធ្វើភ្នែកមីងម៉ង់ៗ ហើយស្រឡាំងកាំង (កុំច្រឡំអោយសោះអានាងជាមួយអ្នកស្រែឆ្នាំ ២០០៨ ស្មោះ 😀 )
បច្ចុប្បន្ននេះតំលៃដីនៅកម្ពុជាកំពុងតែឡើងថ្លៃយ៉ាងខ្លាំង។ ដោយសារតែដីត្រូវប៉ានខ្លាំង ប្រជាកសិករមួយចំនួនបានបង្ខំចិត្តលក់ដីស្រែចំការរបស់គាត់ ព្រោះអីថាទិន្នផលប្រចាំឆ្នាំដែលទទួលបានពីការធ្វើស្រែចំការរបស់គាត់គឺមិនអាចប្រៀបបាននឹងតំលៃដីដែលគាត់អាចលក់បាននាពេលបច្ចុប្បន្ននេះឡើយ។ តំលៃដីបច្ចុប្បន្នបានត្រូវលើកយកមកជជែកគ្នាគ្រប់ទិសទី និងគ្រប់មជ្ឈដ្ឋានមិនថានៅកន្លែងធ្វើការ រឺក៏ក្នុងក្រុមគ្រួសារឡើយ។ ម្នាក់ៗតែងតែនិយាយប្រាប់គ្នាថាអ្នកនេះ អ្នកនោះលក់ដីបួនដប់ម៉ីន កន្លែងនេះដីត្រូវប៉ាន កន្លែងនោះដីនឹងឡើងថ្លៃទិញទៅមិនខុសទេ។ តំលៃដីនៅកណ្តាលទីក្រុងភ្នំពេញ និងតំបន់ពាណិជ្ចកម្មខ្លះបានកើនឡើងមួយធ្វេរជា ៣ (មួយម៉ែត្រការេប្រហែលជា ៣.០០០ ដុល្លារ) ក្នុងរយៈកាល ២ ឆ្នាំចុងក្រោយនេះ។ ការធ្វើបរិកប្ប (បើសំណាង) ដីធ្លីអាចនឹងធ្វើអោយប្រជាជនមួយចំនួនទទួលបានប្រាក់ចំណេញរហូតដល់ទៅ ១០០ ឬក៏ ២០០ ភាគរយក្នុងមួយឆ្នាំ។
តើតំលៃដីឡើងថ្លៃគឺជាបច្ច័យល្អ រឺអាក្រក់សំរាប់ប្រជាជនកម្ពុជា និងសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា?
បញ្ហារដីឡើងថ្លៃវាដូចជាកំបិតមុខពីរអញ្ចឹង។ ប្រសិនបើគ្មានការគ្រប់គ្រងដោយប្រុងប្រយត្ន័នោះទេ វានឹងអាចឈានដល់ដំណាក់កាលមួយដែលគេហៅថាបដិវត្តដីធ្លី (នេះបើយោងតាមការយល់ឃើញរបស់អ្នកសេដ្ឋកិច្ច និងអ្នកសង្គមវិទូរមួយចំនួន)។
គុណវិបត្តិ
ការកើនឡើងនៅតំលៃដីបានជំរុញអោយបានការរំលោភបំពានកាន់កាប់ដីដោយខុសច្បាប់ពីសំណាក់អ្នកមានអំណាច និងឈ្នួញទុច្ចរិតមួយចំនួន តួយ៉ាងដូចជាករណីរំលោភយកដីរបស់អ្នកមានអំណាចនៅក្នុងភូមិមួយនៅប៉ោយបែតក្បែរព្រំដែនប្រទេសថៃ ដែលក្នុងជំលោះនោះបានធ្វើអោយអ្នកភូមិចំនួន ៥ នាក់បានបាត់បង់ជីវិត។ ករណីដោយឡែកមួយទៀតគឺកើតឡើងនៅក្នុងភ្នំពេញ ដែលប្រជាពលរដ្ឋនៅក្នុងតំបន់មួយត្រូវបានបង្ខំអោយលក់ដីទៅអោយឈ្នួញក្នុងតំលៃថោក។ នេះបើយោងតាមរបាយការណ៍ពិសេសមួយរបស់លោក Miloon Kothari ដែលបានធ្វើទស្សនកិច្ចចំនួនពីរសប្តាហ៍នៅកម្ពុជា។ ការកើតមានឡើងនូវអំពីរំលោភយកដីធ្លីនេះ គឺបណ្តាលមកពីការកើនឡើងកប់ពពកនូវតំលៃដី។ ហើយកត្តាដ៏ចំបងមួយដែលបង្ករលក្ខណៈដល់អ្នកមានអំណាច និងឈ្មួញទុច្ចរិតក្នុងការរំលោភយកដីនោះគឺមកពីបញ្ហាកម្មសិទ្ធិដីមិនច្បាស់លាស់។ ប្រជាជនភាគច្រើនពុំមានប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិ (ប្លង់រឹង) ទេ បើទោះបីជាពួកគាត់រស់នៅលើដីកម្មសិទ្ធិ រឺក៏ប្រកបការងារកសិកម្មលើដីរបស់គាត់តាំងតែពីយូរយ៉ារហើយក៏ដោយ។ ដូច្នេះកើនឡើងនូវតំលៃដីដែលជំរុញអោយមានការរំលោភបំពានយកដីធ្លីវានឹងធ្វើអោយប្រជាជនមួយចំនួនជាពិសេសប្រជាកសិករប្រឈមមុខនឹងការបាត់បង់ដីធ្លឺស្រែចំការ និងធ្វើអោយគាត់ធ្លាក់ក្នុងភាពក្រីក្រ។
គុណសម្បត្តិ
នៅកម្ពុជា ការកើនឡើងនូវតំលៃដីបានជំរុញអោយការវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យកើនឡើងគួរអោយកត់សំគាល់ក្នុងរយៈកាលជិតមួយទស្សវត្សចុងក្រោយនេះ។ ការវិនិយោគលើសំណង់ផ្ទះល្វែង អារគារធំៗ និងទីក្រុងប្រណិតបានរួមចំណែកយ៉ាងច្រើនក្នុងសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា។ បើយោងតាមរបាយការណ៍ស្តីពីការវិនិយោគផ្ទាល់បរទេស គ្រាន់តែគំរោងទីក្រុងទំនើបមួយដែលវិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុនកូរ៉េខាងត្បួងឈ្មោះ World City Co., គឺមានតំលៃវិនិយោគរហូតដល់ទៅជាង ២ ពាន់លានដុល្លារទៅហើយសំរាប់គំរោងសាងសង់ទីក្រុងទំនើបដែលមានឈ្មោះថា Camko City នៅទិសពាយព្យទីក្រុងភ្នំពេញ។ ថ្មីៗនេះការបើកសំពោធគំរោងសាងសង់អាគារកំពស់ ៤២ ជាន់លើអតីតដីមន្ទីរពេទ្យចិន ដែលត្រូវបានគេអោយឈ្មោះថា Golden Tower 42 គឺមានទឹកប្រាក់រហូតដល់ទៅជាង ២៥០ លានដុល្លារ។ តែទោះបីជាយ៉ាងណាក៏ដោយ អ្នកវិភាគមួយចំនួនយល់ឃើញថាគំរោងទាំងពីរខាងលើនេះមិនបានផ្តល់អត្ថប្រយោជន៍ប៉ុន្មានទេដល់សេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា ព្រោះថាការវិនិយោគនោះគឺដូចជាធ្វើនំអត់ម្សៅ (មានន័យថាគេប្រើប្រាស់ធនធានក្នុងស្រុកតាមរយៈការគៀងគងធនធានពីអ្នកមាននៅស្រុកខ្មែរដែលលុយរបស់គេបានកប់ទុកជាយូរមកហើយ)។
តើអ្នកយល់យ៉ាងណាចំពោះបញ្ហារដីធ្លីនៅកម្ពុជា? សូមចែករំលែកមតិយោបល់របស់អ្នកនៅទីនេះ។
ទំលាក់ មួយចំលើយតប ទៅ Sreymom បោះបង់ការឆ្លើយតប
សម្លាញ់
Do you know the relation between your 2 eyes? They blink together, move together, cry together, see things together, even though they never see each other. Friendship should be like that. Life is like hell without FRIENDS (quoted from his blog)មតិយោបល់ថ្មី
មាតិការព៌តមាននៅកម្ពុជា
- Cambodia’s ‘most reliable friend’? China’s Wang Yi goes on the charm offensive - South China Morning Post
- Rare Turtle Statue Found in Angkor - Archaeology Magazine
- China’s No.1 Ally In Asia – Wang Yi Vows ‘Phenomenal’ Support To Cambodia For Naval Facility, Taiwan Policy? - EurAsian Times
- Vietnam should ask Cambodia to delay canal project: experts - Radio Free Asia
- Cambodian man with ₹35cr cocaine held at Chennai airport - The Times of India
- Are Labubu figures based on Cambodian folklore? - Thai PBS World
- Kingdom will not recognise Taiwan, joins China in online fraud fight - The Phnom Penh Post
- Cambodia's Funan Techo canal could upset Mekong Delta ecosystem: experts - VnExpress International
- Wang Yi: China-Cambodia community with shared future entering new era - CGTN
- Wang Yi: China always firmest supporter of Cambodia's development - CGTN
មាតិការព៌តមានអន្តរជាតិ
- TikTok may be banned in the US. Here's what happened when India did it
- Apparent road rage brawl on busy Los Angeles freeway caught on video
- Secret Service says agent on Harris’ detail was removed from assignment after distressing behavior
- Arkansas officials say a Missouri doctor whose body was found in a lake died by suicide
- Man Sues Dealership After Loaner Car Gets Reported as Stolen
- Southwest will limit hiring and drop 4 airports after loss. American Airlines posts 1Q loss as well
- A high-profile murder trial in Kazakhstan boosts awareness of domestic violence
- A California woman bought a vacant lot in Hawaii and discovered a $500,000 house was built on it without her permission
- Woman wanted for assault inside Southern California retail shop
- A Chinese ship remains the focus of the investigation into Baltic Sea gas pipeline damaged last year
Vannara's Blog 
កាលពីព្រឹកមិញនេះមានបុស្តិ៍វិទ្យុមួយបានរាយការណ៍ថាមានអ្នកស្រែចម្ការម្នាក់បានជិះម៉ូតូឌុបមកឈប់ទៅក្បែរកន្លែងលក់រថយន្តទំនើប។ ពេលមកដល់គាត់ឈររេររៗ ពេលនោះកម្មករដែលធ្វើការនៅកន្លែងលក់រថយន្តបានសួរថា «មករកអីគេ?» គាត់ឆ្លើយថា «មករកទិញឡាន» ពេលនោះកម្មករក៏សើចហើយដេញគាតចេញ រួចពោលពាក្យគំរោះបោះបោកថា «ស្អី! មុខនឹងមានលុយទិញឡាន» ស្រាប់តែពេលនោះអ្នកស្រែយើងហុចក្រដាសមួយសន្លឹកដែលមានសរសេរថា «Lexus 470» រួចហើយគាត់ស្រាយក្រមាដែលរុំជុំវិញចង្កេះគាត់រួចលាយកលុយចេញមកក្រៅសុទ្ធតែក្រដាសប្រាក់ប្រភេទ ១០០ ដុល្លារចំនួន ៨០០.០០០,០០ ដុល្លារអាមេរិក ហើយគាត់និយាយទៅកាន់កម្មករនោះថា «ខ្ញុំលឺថាអានឹងមួយបួនម៉ីនដុល្លារ ចឹងពីរប្រាំបីម៉ីនត្រូវអត់?» ស្រាប់តែកម្មករនោះធ្វើភ្នែកមីងម៉ង់ៗ ហើយស្រឡាំងកាំង (កុំច្រឡំអោយសោះអានាងជាមួយអ្នកស្រែឆ្នាំ ២០០៨ ស្មោះ
pit jae min tlam mada men oum mnak nis
សម័យអាឡូវគឺចឹង កុំឃើញគេអ្នកស្រែថាគេអន់អោយសោះ 😀
អត់ជឿ!!! 😛
ម៉េចក៏អត់ជឿ នេះចង់មានន័យថាអ្នកស្រែនឹងអត់លុយហេ៎ 😀
ម៉េចក៏អត់ជឿចាន់? កុំច្រឡំជាមួយអ្នកស្រែអោយសោះសម័យអីឡូវ ស្បែកខ្មៅអោយក្រញេះៗ តែពាក់ពេជ្រអោយពេញដៃ ជិះឡានកាលីបៗទៀត ត្រឹម Luxus 470 ស៊េរីថ្មីខ្ទង់ដប់មឺនដុល្លារ នៅស្ទើរផង មានរឿងត្រូវនិយាយប្រាប់ច្រើនណាស់អារឿងដីធ្លីណឹង តួយ៉ាងដូចជាពូម្នាក់នៅស្រុកស្រែដែលខ្ញុំធ្លាប់ស្គាល់ ដោយសារតែការអភិវឌ្ឍន៌ផ្លូវកាត់ស្រែរបស់គាត់ ធ្វើអោយដីស្រែរបស់គាត់ឡើងថ្លៃដូចមាស គាត់លក់ស្រែត្រឹមតែមួយហិកតាក៏ជិតមួយលានដែរ ។ ដោយសារតែមានលុយដ៏សម្បើមបែបនេះ ធ្វើអោយគាត់ជ្រួលជ្រើមជាមួយគ្រឿងសំភារះ ស្រីញីរហូតយកប្រពន្ធថ្មីមួយទៀតធ្វើមិនដឹង ។
ព្រោះតែអារឿងដីធ្លីនឹងធ្វើអោយអ្នកធ្វើការខ្លះអត់កំលាំងធ្វើការទេ ព្រោះអីខំធ្វើការចង់ងាប់ សន្សំដប់ឆ្នាំមិនទាន់មានលុយគ្រប់ទិញផ្ទះនៅផង តែអ្នកខ្លះគេធ្វើការកំប៉ិចកំប៉ុកសល់ពេលទំនេរដើរទិញដី ត្រូវតែម៉ាក្ដែងដេកស៊ី 😀
ងាប់ហើយបងកុសល ដល់ម្លឹងផង?? គាត់ស្គាល់សុទ្ធតាលាន? យីអ៊ុនមនុស្សមើលមិនឃើញមែន! ខ្ញុំមិនដឹងជាត្រូវខំធ្វើការប៉ុន្មានឆ្នាំទេទំរាំនឹងអាចស្គាល់លាន លាននឹងគេ ហ៊ឺម…
បងវណ្ណារា លើកលែងតែគេមានប្រាក់សំរាប់ដើរទិញផង ដូចអ្នកក្រីក្រចង់ទិញនឹងគេក៏គ្មានផ្លូវដែរ។ អ្នកក្រកាន់តែក្រទៅ អ្នកមានកាន់តែមានទ្បើង គំលាតរវាងអ្នកមាននឹងអ្នកក្រកាន់តែធំទៅៗ
ហើយ។ មិនដឺងជាសង្គមយើងទៅជាយ៉ាងណាទេហ្ន?
បុស្តិ៍វិទ្យុណាផ្សាយនោះ មិនពិតទេ មិនអាចជឿបានទេ, វាគ្រាន់តែជាការឃោសនាតែប៉ុណ្ណោះ
ព្រោះថាបើដូច្នោះមែន អ្នកស្រែនោះកុំថាឡើយមានរាប់ម៉ឺនដុល្លារបង្ហាញគេ សូម្បីតែមានត្រឹមមួយពាន់ ឬពីរពាន់ដុល្លារ បង្ហាញបែបបនោះ ច្បាស់ជាមានចោរមកប្លន់ភ្លាម សល់ត្រឹមតែមរណទុក្ខប៉ុណ្ណោះ។
សូមអោយអ្នកយកពត៌មានទាំងនោះ មេត្តាកុំប្រឌិតរឿងហួសស្មាន មិនសាកសម ជាអ្នកយកពត៌មានដូច្នោះទៀត។ សូមលើកយកពត៌មានអ្វីដែលពិត មានភស្តុតាងច្បាស់លាស់ផង ព្រោះភស្តុតាងពិតសព្វថ្ងៃ គឺអង្ករឡើងថ្លៃជាងមួយដុល្លារ ធ្វើអោយរាស្ត្រគ្មានលុយទិញអង្ករហូប។ អ្នកក្រីក្រត្រូវពួកជនពុករលួយ បាញ់សំលាប់ឬរបួសរាល់ថ្ងៃ។ ទំនិញឡើងថ្លៃ រដ្ឋាភិបាលគ្មានវិធានការ។
ប៉ុស្តិវិទ្យុនោះនិងអ្នកយកពត៌មាននោះ ពិតជាគ្មានជំនាញជាអ្នកយកពត៌មានទេ ព្រោះលើកឡើងតែពត៌មានព្រាវៗ គ្មានប្រភពច្បាស់លាស់!! ចាងហ្វាងប៉ុស្តិវិទ្យុនោះនិងអ្នកយកពត៌មាននោះ គួរតែទៅរៀនវិជ្ជាជីវះសាពត៌មានឡើងវិញទៅ ព្រោះការផ្តល់ពត៌មានគ្មានរៀបរាប់បែបនោះវាអន់ជាងកូនក្មេងផ្តល់ពត៌មានផង!
មិនដឹងថ្លៃខ្មោចយ៍អីវា ខ្ញុំកំពុងតែភ័យ ការហើយដឹងបានកន្លែងណានៅទេនែក… 😦
កុំទៅពិបាកពេកឌិតអើយ ការហើយទិញចានឆ្នាំងដាក់គូថឡានទៅ ដល់ណាដេកនឹងដាំបាយហូបនឹងទៅវាចប់បាត់ហើយ ធ្វើម៉េចបើដីធ្លីផ្ទះសម្បែងស្រុកយើងវាថ្លៃថ្នាក់នឹង 😀 ធ្វើការដូចខ្ញុំរាល់ង៉ៃនឹង សង្ស័យតែម៉ាជីវិតរកផ្ទះនៅអត់បានទេមើលទៅ 😦
I think increase in land price is good. But the poor management and use of land make worse among the farmers. it is the impact from globalization and the globalization itself is not bad nor good. the practice and those who speculate from it make globalization bad among those who are victims. good or bad is according to you. you are weak, then high price of land is bad, and if you are strong and can take advantage from it, then the hgh land price is good.
I also think of this matter many times and I wrote some articles in my blog and you can read at http://www.imsokthy.com.
ចេះតែនិយាយម៉ង វណ្ណារ៉ា អារឿងស៊ីបាយ ផឹកទឹកហ្នឹងគ្មានបញ្ហាអីទេ តែចុះដល់ពេលយប់ឡើងត្រូវធ្វើការធ្វើងារអីនោះ គិតអាម៉េច?? លើឡានដែរ?? hahahah 😀
ខ្ញុំក៏មិនសូវជឿដែរ!!!
» ឌិត ៖ អត់មានយោបល់ទេអារឿងនឹង ធ្វើម៉េចស្រួលធ្វើចឹងទៅ 😀
» សុភ័ក្រ្ក ៖ ពិបាកថាដែរសង្គមយើងអាឡូវ
Hmm….. that’s the question. how can we make money to buy those land and build the house if the price of the land is increasing day by day??? Young generation probably live in the apartment and never have their own house hikk hikk hikkk……
Honey : Tver ka tver ngea ey bong eng huh???? oss ja mong hery
Vannara : jing ey trov jerng khnea nas nor, niss ban ke tha ma tabor 4 man
ស្រីមុំនិយាយត្រូវ ក្មេងសម័យក្រោយៗប្រហែលជាមិនមានដីផ្ទាល់ខ្លួនសំរាប់សង់ផ្ទះទេមើលទៅបើដីអាឡូវថ្លៃម៉ែអាថ្លៃ។ អ្នកណាថាដីឡើងថ្លៃឡាល្អ ដីថ្លៃពេកមានអ្នកវិនិយោគទុនណាគេមានលុយទិញសំរាប់ធ្វើរោងច្រក រឺក៏ឃ្លាំងទៅ។
អារឿងធ្វើការធ្វើ… នោះខ្ញុំអត់បានចូលដៃចូលជើងអីជាមួយលោកគ្រូឌិតទេ គឺគាត់នឹងគិតបែកឆ្វេងខ្លួនឯងទេ 😀
ជំរាបសួរបាទ!
ពីប្លុកខ្ញុំ Economic
ខ្ញុំទើបតែបង្កើតថ្មី សូមជួយផ្ដល់កំលាំងចិត្តផង ជួយកែលំអរ រាល់កំហុសឆ្គង ដែលកើតដោយអចេតនា។
សូមទទួលនូវក្ដីរាប់អានពីខ្ញុំ។